Dee Сastle II. Моя стройка

[Desha]

История одного строительства дачи )

17/06/2024

На моем дачном участке стоит старенький дом. В него заведены все блага цивилизации, но планировка не удобная, потолки низкие и есть много чего, что хотелось бы поменять.
Консультировалась со специалистами, составляли сметы, придумывали варианты как сделать, что по простому делать не хочет... В общем, пришла к выводу, что проще поставить новый дом. Благо земля позволяет, часть участка без посадок и построек, просто газончик.

Строить капитальные сооружения 2-3 года - у меня не хватит терпения, а нарушение сроков усадки/просушки/еще чего то там умного, повлечет проблемы в эксплуатации. Тем более, что жить зимой я там не планирую, максимум приехать на новогодние каникулы.

Решила строить быстровозводимый по финской технологии. Каркасный дом 6*8.

Колышками обозначили место, где будет стоять дом.

 

[Desha]

Остановились на таком проекте планировки. Сейчас разрабатываем план-схемы по электрике, водоснабжению, канализации и отопления.

Стройка начнется через месяц.

+/- внешне дом будет выглядеть так

 

[Mak]

Да построенный под ключ дом я довожу до окончательной готовности уже лет 5

 

[Mak]

Остановились на таком проекте планировки. Сейчас разрабатываем план-схемы по электрике, водоснабжению, канализации и отопления.

Стройка начнется через месяц.

+/- внешне дом будет выглядеть так

А санузел гле?

 

[Desha]

18/07/2024

Дом будет стоять на сваях. У нас в районе очень близко вода и делать фундамент будет утопией (это минимум на год отложить стройку - его надо залить и год ждать), а на опорах из блоков - не позволит вода. Будет постоянно перекашиваться дом. У меня старенький на блоках стоит, я его уже поднимала. По весне появляются перекосы по косякам и двери отказываются открываться и закрываться.

По идее, сваи приедут раньше бригады крутить, надеюсь успеть выкопать септик и скважину.
На втором участке есть 2 скважины - 22 и 42 метра, но очень большое содержание железа в воде. Фильтрация до приемлемого уровня очень муторная. Как провел соц опрос по СНТ, 12-15 метров - уровень железа 0, ниже - показатели существенно повышаются. Будем копать новую - не глубокую, рядом с домом, чтобы не тащить через 2 участка трубы, сразу сделаем кессон и трубы пустим ниже уровня промерзания. На вертикальных плоскостях хочу прикруть греющие провода, на всякий случай.

Эти планы провалились об этом дальше расскажу )

 

[Mak]

@Desha, сколько народу будет в этом доме жить?

 

[Desha]

Да построенный под ключ дом я довожу до окончательной готовности уже лет 5

У меня только начало ) Из-за этого и решила восстановить тему с этапами моего строительства

 

[Desha]

А санузел гле?

На выходных сделала внутренние замеры дома. Для проектов по электрики, сантехники, водоснабжения и отопления. В ближайшее время буду чертить схемы - покажу )
Пока тренируюсь на сарайке)

 

[Desha]

@Desha, сколько народу будет в этом доме жить?

Преимущественно, 2е

 

[Mak]

У меня только начало ) Из-за этого и решила восстановить тему с этапами моего строительства

В моём случае под ключ это было без окраски + понадобилось переделывать окна, больную часть плинтусов, вести электрику, переделывать перила около лестницы на втором этаже
Ну это не считая мебели, которую я тоже частично делал

Сейчас бы на опыте я дом сделал бы одноэтажный и обшивал бы внутри сам

 

[Mak]

Преимущественно, 2е

Тогда дом откровенно лишнего размерами

 

[Mak]

Осенью-зимой как его топить собираешься?

 

[Desha]

20/07/2024 Старт строительства

21/07/2024 Стали появляться стены )

Что удивительно, на возведение первого этапа, каркаса первого этажа - прислали только 2х мастеров.
Дальше их состав и количество постоянно варьировалось.

 

[Desha]

Тогда дом откровенно лишнего размерами

Нет, в самый раз)
1 этаж - мамина спальня, кухня, санузел.
2 этаж - моя спальня и гостиная. Между ними помещение, куда можно вписать две кладовки.

 

[Mak]

20/07/2024 Старт строительства

21/07/2024 Стали появляться стены )

Что удивительно, на возведение первого этапа, каркаса первого этажа - прислали только 2х мастеров.
Дальше их состав и количество постоянно варьировалось.

Рекомендую тщательно заснять где стоят вертикальные стойки - вдруг дыру в стене соберёшься делать, чтобы не попасть в них

 

[Mak]

Нет, в самый раз)
1 этаж - мамина спальня, кухня, санузел.
2 этаж - моя спальня и гостиная. Между ними помещение, куда можно вписать две кладовки.

Гостиная на 2-м этаже? А маме удобно туда подниматься будет?

 

[Desha]

Осенью-зимой как его топить собираешься?

Сейчас этот вопрос и решаю.
В планах комбинированный котел - или газ/дрова, или дрова/электричество.

 

[Desha]

Рекомендую тщательно заснять где стоят вертикальные стойки - вдруг дыру в стене соберёшься делать, чтобы не попасть в них

У меня внутри все обшито вагонкой. В каждую вертикальную стойку вбиты гвозди. Где они проходят - видно визуально и снаружи, и внутри.

 

[Desha]

Гостиная на 2-м этаже? А маме удобно туда подниматься будет?

Гости приезжают не так часто. В обычное время она будет пользоваться первым этажом. Там будет все оборудовано для этого.

 

[Desha]

Долго выбирали цвета. Красили плашки.
Остановились на 4004 с зеленой крышей смотрится отлично.