Земля

[Ветер]

недалеко от меня трое купили по участку...
одни только его очистили от мусора...
впереди навалили огромную кучу...
и все... на етом дело закончилось...
участок зарастает уже который год...
другие очистили участок поставили бытовку, теплицу, еще что то...
появляются редко, теплица заросла травой...
третьи тоже вроде рьяно вначале взялись, а счас остыли и стали появляться все реже...
смешно и грустно...
все меньше людей, способных что то выращивать...

 

[Ветер]

Зато бензиновый и маленькие ветки легко рубит

для сада нужен более бережный режим, чтоб не повредить кору деревьев и кустов...

 

[Ветер]

Никаких больше вечеринок!

С 1 сентября 2025 года вступают в силу поправки к закону
, которые полностью запрещают любой бизнес на дачных участках. Цель — вернуть СНТ спокойствие и тишину, защитив владельцев от шумных «клубов» по соседству и бесконечного потока машин к мини-отелям.

Что нельзя делать на даче:

— открывать коммерческие объекты: платные бани и сауны, хостелы, кафе, магазины, автомастерские, спортзалы, а также животноводческие фермы и питомники;

— оказывать платные услуги, в том числе работать парикмахером, швеёй, столяром или массажистом прямо на дому;

— вести крупное производство: организовывать промышленные пасеки, птичники, тепличные комплексы или питомники животных для продажи;

— использовать участок как склад и хранить товары для последующей перепродажи;

— продавать участки отдельно от домов и построек на них, если землю после этого нельзя использовать по назначению.

При этом излишки урожая можно продавать, если для выращивания не нанимались рабочие, а участок — не больше 50 соток.

За использование участка не по целевому назначению положен штраф в размере:

● от 0,5 до 1% от кадастровой стоимости участка, но не менее 10 тыс. рублей — для физических лиц;
● от 1,5 до 2% от кадастра, но не менее 100 тыс. рублей — для юрлиц.

Если кадастровую стоимость не удаётся определить:

● от 10 до 20 тыс. рублей — для физлиц;
● от 100 до 200 тыс. рублей — для юридических лиц.

Что ещё изменится:
— дачники теперь вправе разводить сельскохозяйственных птиц и кроликов для личных нужд, но с соблюдением всех санитарных и ветеринарных норм, чтобы не мешать соседям;
— минимальные и максимальные размеры участков будут определять региональные власти;
— составили перечень объектов, которые можно размещать на участках, — от колодцев до временных построек.

 

[Кот]

дачники теперь вправе разводить сельскохозяйственных птиц и кроликов для личных нужд

Будешь кроликов разводить?

 

[Ветер]

Будешь кроликов разводить?

пока не буду...
всего хватает...
а если не будет хватать скорее разведу курей...

 

[Ветер]

столбы у ворот забивал...
зимой их выперло сантиметров на 7...
некоторые весной забивают, что является ошибкой...
надо после жары во время дождей...
тогда почва оттает на глубине и столбы легко войдут...

 

[Ветер]

с дачи приехали с собакеном...
умаялась, отдыхает...

 

[Mggu]

с дачи приехали с собакеном...Посмотреть вложение 13419
умаялась отдыхает...

Сабокенам на даче хорошо, а то некоторые в малогабаритной квартире держат, никого личного пространства , я сам за 2 недели отдыхаю от квартиры , другая там свобода

 

[Ветер]

сегодня выкопали свеклу и морковь...
урожай хороший...
набрали небольшое ведерко сортовой малины...
яблок нападало, сварили компоты в колбах на зиму...

 

[Ветер]

старую малину подрезал в саду...

 

[Ветер]

дорезал старую малину и сжег все старые ветки...
в саду чистота...

 

[Ветер]

опять жег ветки и листву в саду...
денек был тихий и солнечный...

 

[Ветер]

спилил черемуху в саду...
еще молодым её сажал...
буду обновлять...
один побег черемухи оставлю и вырастет новое дерево...

 

[Mggu]

спилил черемуху в саду...
еще молодым её сажал...
буду обновлять...
один побег черемухи оставлю и вырастет новое дерево...

Без компотов и варенья себя оставил на несколько лет ?))

 

[Ветер]

Без компотов и варенья себя оставил на несколько лет ?))

из черемухи не варили ничего...
для аромата и тени росла...
а варенья и компотов у меня навалом...
до сих пор еще малину и яблоки каждый день ем...

 

[Ветер]

сегодня сожгли спиленную черемуху и все срезанные ветки в саду...

 

[Ветер]

на зиму продувал систему водоснабжения огорода...
кошки контролировали процесс...
им интересно что там текет и булькает из труб...

 

[Ветер]

сегодня щи рубили...
у меня в етом году хороший урожай капусты...
будут на зиму щи и кочаны капусты...

 

[Ветер]

ездили с собакеном на дачу...
дождь и слякоть...
привезли вам фото...
это растет у здания колодца...

Девичий виноград пятилисточковый​

Древовидная листопадная лиана, вид рода Девичий виноград семейства Виноградовые, типовой вид этого рода. Родина растения - Северная Америка. Культивируется во многих странах как декоративное растение для вертикального озеленения.

 

[Ветер]

Прополоть и застроить. Что сделать, чтобы не остаться без дачи и сада​

С 1 марта 2025 года у россиян начнут изымать земельные участки, если они не используются. Эксперт Российской гильдии риелторов Екатерина Горнова разъяснила, как это будет происходить и что нужно сделать владельцам, чтобы участок не забрали.
«Росреестр дал разъяснения, когда могут изъять у человека дачный участок, — поясняет эксперт. — Механизм будет работать так: если надзорные органы увидят, что участок никак не используется в течение трех лет, владельцу направят предупреждение. На устранение нарушений дадут полгода. В это время собственник должен будет использовать свой участок, например возделывать землю, не допускать захламления и зарастания травой, строить разрешенные на участке объекты. Если через полгода ничего не меняется, дело идет в суд, после чего земля может быть изъята у владельца как неиспользуемая».
Подробный перечень критериев, которые позволят считать участок незаброшенным, пока находится в разработке. Но некоторые признаки неиспользуемых участков уже известны.

Участок под ИЖС:

• в течение как минимум двух лет на нем не появилось фундаментов зданий и строений (исключение — если в разрешении на строительство не установлено иных сроков);
• в течение 5 лет на земле не появилось здание, для строительства которого предназначен такой земельный участок (исключение — если права на здание не подлежат регистрации на основании закона, либо если установлено судом, что правообладатель участка не смог завершить в срок строительство из-за действий/бездействий госорганов).

Участок под ЛПХ:

• здания на участке начали разрушаться, и в течение 5 лет и более эти разрушения никто не устранил;
• участок захламлен и зарос сорняком больше, чем на 50%;
• 3 года и более не высаживались сельхозкультуры для садовых участков и сельхозпродукция для приусадебных участков.
  
  

Если на участке расположены зарегистрированные в ЕГРН здания и постройки, то на неиспользование укажут разрушение крыши, стен, фундамента, окон и стекол в них, отсутствие коммуникаций и неустранение этого более 5 лет, а также наличие зданий и построек, которые никак не эксплуатируются больше 5 лет.
Если на участке не предусматривается строительство, то его могут изъять в следующих случаях:

1. больше 3 лет участок не используется по назначению;
2. территория захламлена либо заросла сорняком больше, чем на 50% площади участка (при условии, что высота сорняков более 1 м, а участок не освобождали от хлама и сорняков больше года).
   
   

«Владельцам неиспользуемых земельных участков придется решать вопрос с благоустройством своих территорий, — добавляет собеседница. — Главное — не допускать признаков неиспользования: построить дом или баню, засадить огород, бороться с сорняками. Или же можно выставить участок на продажу, чтобы не остаться без него».